Comprar la casa de sus sueños en España
Esto es mucho más fácil con Costa Coveta SL como su representante
Usted ha decidido comprar en España. Y prefiere una casa bonita que sea adecuada para usted a un precio atractivo. Pero, ¿quién puede ofrecerle la mejor ayuda?
Muchos agentes en España no son siempre fiables. Algunos “mediadores” dan consejos pero por lo general los clientes no siempre están informados sobre todos los asuntos importantes.
Esto se hace principalmente por su propio beneficio y los conflictos de intereses son frecuentes en estos casos.
Es importante tener un agente inmobiliario independiente para la compra de la casa de sus sueños y así poder después vivir sin preocupaciones y disfrutar de su casa soñada.
En nuestra oficina somos especialistas independientes en todo el proceso de compra de su propiedad en España. Le supervisamos, asesoramos y mediamos para usted desde el principio al fin.
Costa Coveta, un especialista en cada m2
Un agente especializado en el mercado inmobiliario que puede asesorarle desde el principio al fin en la compra de su casa. Asimismo usted puede escoger un servicio reducido determinando los servicios escogidos el precio de los mismos.
El proceso de compra con Costa Coveta
Costa Coveta puede evitarle toda la tensión y el estrés en la compra de su casa en España puesto que le ofrecemos un servicio completo con todas las gestiones necesarias.
Desde la compra hasta que se mude a su casa soñada le ayudaremos con apoyo y consejos.
Podemos ofrecer a los compradores un paquete completo y trabajar en su favor para asegurarse de que todo transcurra sin incidentes y la perfección. Para Costa Coveta la venta de una propiedad en España es sólo parte de su trabajo.
Acuerdos claros
Es posible que recientemente usted haya mirado ya diversos sitios web buscando propiedades en venta. También es probable que usted tenga claro qué tipo de propiedad está buscando. Sin embargo, aún quedan muchas preguntas sin respuesta: ¿Es factible la casa de sus sueños? ¿Ahora es de su interés? ¿La casa realmente tiene ese valor? Costa Coveta le puede dar un buen consejo adaptado a su situación y criterios personales.
Encontrar una vivienda adecuada
Si tiene claros sus deseos entonces se puede comenzar la búsqueda.
Costa Coveta tiene contactos con otros agentes inmobiliarios. A través de nuestra extensa red con acceso a numerosas fuentes de información le podemos encontrar la casa que se adapte a sus deseos.
Si usted ha encontrado una vivienda con otro agente inmobiliario también podemos ponernos en contacto con dicho agente en su nombre y organizar la visita.
Acompañar a las visitas
¿Ha visto alguna casa que le ha gustado? Por favor contacte con Costa Coveta. Como intermediarios le prestaremos especial asesoramiento en el mantenimiento de la propiedad y cualquier defecto. Usted puede estar seguro que nuestros agentes tienen un conocimiento profundo y experiencia.
La investigación adicional y la inspección de la construcción
Si durante la visita observamos arreglos pendientes le informaremos de ello así como de los gastos para subsanar dicho arreglos. En caso de duda le recomendaremos un experto en arquitectura para hacer una inspección si usted está pensando seriamente la posibilidad de comprar una propiedad.
También Costa Coveta puede realizar más comprobaciones. Por ejemplo sobre la legislación municipal, información en el Registro de la Propiedad, Asociaciones de Propietarios, municipio y provincia. Para usted como un particular esto es un trabajo arduo pero para nosotros es nuestro trabajo como agente inmobiliario y tenemos acceso a diferentes fuentes de información.
Las negociaciones
Costa Coveta puede iniciar las negociaciones en su nombre y hacer una oferta con las condiciones previas. Como agente inmobiliario y tasadores tenemos una amplia experiencia en la determinación del precio correcto de una casa. Mediante otras fuentes también podemos determinar fácilmente el valor de mercado de viviendas en otras zonas y solicitar información acerca de la regulación urbanística y parámetros de construcción.
Todos los factores que pueden afectar el precio.
La firma del contrato de la escritura.
Si las negociaciones han tenido éxito se formaliza un contrato de compraventa privado y posteriormente la escritura pública con todos los acuerdos y las condiciones acordadas previamente. Costa Coveta se encargará de comprobar tanto que el contrato de compraventa como la escritura de compraventa ante notario sean correctos y exactos a los acuerdos pactados.
Una vez firmado ante notario la escritura de compraventa Usted recibirá una copia de la misma y a partir de ese momento se convierte en el dueño de casa de sus sueños en España.
La financiación de su casa
Para la financiación de su casa, póngase en contacto con Costa Coveta. Sobre la base del precio de compra, si tiene planes de hacer una reforma, sus propios fondos y los gastos de la compra (gastos del Registro, Impuestos de Transmisiones, gastos de su abogado) podemos calcular exactamente la cantidad que necesita de hipoteca. Además, le podemos asesorar sobre la hipoteca que mejor se adapte a su situación.
La realización de la tasación
Incluso si usted necesita una tasación puede confiar en la experiencia de nuestra oficina. Una tasación puede ser necesaria en relación con la solicitud de una hipoteca, la determinación del valor de la propiedad o una declaración a las autoridades fiscales. Los bancos no aceptan cualquier valoración sino que tienen reglas estrictas.
Proceso en el notario
Costa Coveta le guiará en todos los asuntos legales y financieros necesarios antes de firmar la escritura de compraventa ante notario. Antes de ir al notario, usted como comprador tiene el derecho a inspeccionar la casa para comprobar si todo está correcto y según acordado en el contrato de compraventa. Costa Coveta le acompañará a esta inspección y, si lo desea, hará las lecturas de los contadores de agua y luz y le ayudará en el cambio de titularidad de los suministros. Entonces le acompañaremos al notario. Usted se convertirá en el propietario oficial de la propiedad una vez la escritura se haya firmado ante el notario.
Otros servicios
Costa Coveta además de los servicios mencionados para comprar su casa puede también ofrecerle servicios adicionales. Por ejemplo, si va a contratar una hipoteca, el seguro de hogar correspondiente, la gestión de la contabilidad de su casa y el alquiler de su vivienda. Le podemos informar sobre todas las posibilidades.
Su opinión cuenta
Nos interesa su opinión como cliente. Sus experiencias son la manera de evaluar la calidad de los servicios de Costa Coveta.
Por lo tanto, nos gustaría conocer su opinión sobre los que le hayamos prestado. Con esta información Costa Coveta podrá dar un servicio aún mejor hecho a medida para nuestros clientes siempre mirando por su interés.